Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Vende Rua Pernambuco 108, Alto Padrão, 253m², 4 dorm, salas amplas, coz. planejada, 2 vagas, R$2.750.000

R$ 2.750.000 InStock Outras moedas
 
Rua Pernambuco , 108 - Condomínio Edifício Palmares Itamaracá - Higienópolis , São Paulo , São Paulo , 01240-020
Ótimo Preço
Data disponível: 31/03/2025
ID: 601081007-99
Ambientes Totais
23
Dormitórios
4
Banheiros
4
Total M²
295
Área Útil
253
Ano/ Mês de Construção
1975/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
15
Piso
Acima do 10º
Suites
1
Descrição do bairro

Morar na Rua Pernambuco, 108, em Higienópolis, é viver cercado pelo melhor que São Paulo tem a oferecer. Um bairro que combina tradição e modernidade, repleto de charme, infraestrutura e qualidade de vida.

A poucos passos, você encontra o Parque Buenos Aires, um verdadeiro refúgio verde em meio à cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre, prática de exercícios ou momentos de lazer com a família e pets. Para os apaixonados por cultura, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, e o icônico Shopping Pátio Higienópolis estão a poucos minutos, reunindo lojas sofisticadas, cinema e gastronomia de alto nível.

No quesito educação, a região abriga algumas das melhores escolas e universidades de São Paulo, como o Colégio Rio Branco, Colégio Sion, Colégio Equipe e Colégio Mackenzie, além da Universidade Presbiteriana Mackenzie e FAAP, referências em ensino superior.

A oferta gastronômica é um espetáculo à parte! Restaurantes renomados como o A Figueira Rubaiyat, Carlota, Ici Brasserie e o clássico Pizzaria Veridiana oferecem experiências gastronômicas inesquecíveis. Além disso, charmosos cafés, como o Suplicy e o PÃO Padaria Artesanal Orgânica, são perfeitos para começar o dia com um café especial.

A mobilidade também é um grande diferencial: a estação Mackenzie-Higienópolis do Metrô (Linha Amarela) facilita o acesso a toda a cidade, enquanto diversas linhas de ônibus garantem conexões rápidas a outras regiões. Além disso, o bairro conta com ruas arborizadas e calçadas largas, tornando o deslocamento a pé um verdadeiro prazer.

E para quem valoriza a praticidade do dia a dia, a infraestrutura comercial é completa: supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche, farmácias, academias de ponta como a Bodytech e Competition, padarias tradicionais, bancos e tudo o que você precisa a poucos metros de casa.

Morar aqui é desfrutar de qualidade de vida, conveniência e sofisticação, em um dos endereços mais desejados de São Paulo!







4o
Preço de Condomínio
R$ 3.356  Mensal
Valor do IPTU
R$ 12.806  

Características

Contemporâneo
Concreto
Condomínio fechado
Edícula
Garagem
Jardim
Quintal
Vistas Exteriores
Remodelado
Transporte Público Próximo
Acessível a cadeirantes
Elevador
Pet friendly
Remodelado
Transporte Público Próximo
Área de serviço
Cozinha - Extra
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Dependência de Empregada
Elevador
Hall de Entrada
Home theater
Mobiliado
Permitido fumar
Norte
Elevador
Remodelado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Aberta
Local Sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Públicos essenciais
Tanque de Água
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Cozinha
Cozinha
Cozinha planejada com armários e janelas
5.59x3.91
21,86 m2.

Área de serviço
Área de serviço
Lavanderia ampla
6.2x3.56
22,07 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro de empregada
1.98x1.1
2,18 m2.

Sala de jantar
Sala de jantar
Sala de jantar com janela do teto ao chão
4.44x4
17,76 m2.

Sala de estar
Sala de estar
Sala de estar com janela do teto ao chão com 2 grandes ambientes
9.05x4.34
39,27 m2.

Escritório
Escritório
Quarto 1 usado como escritório
3.29x4.5
14,8 m2.

Banheiro
Banheiro
Lavabo
1.1x2.43
2,67 m2.

Saguão
Saguão
Saguão de entrada
4.55x1.85
8,42 m2.

Quarto da empregada
Quarto da empregada
Suíte da empregada com closet e banheiro, arejada com janelas
3.4x3.02
10,27 m2.

Quarto infantil
Quarto infantil
Quarto com armário embutido
3.18x4.44
14,12 m2.

Suite
Suite
Suíte master com closet masculino, banheiro e quarto usado com closet feminino
5.79x3.27
18,93 m2.

Closet
Closet
Closet masculino
3.59x2.14
7,68 m2.

Closet
Closet
Quarto usado como closet feminino
3.14x4.14
13 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro dos quartos com box e armários
3.66x1.65
6,04 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro da suíte amplo com box e armários
3.54x2.47
8,74 m2.

Corredor
Corredor
Longo corredor da ala íntima com armárioCorredo
1.1x10.18
11,2 m2.

Antessala
Antessala
Entrada social do apto
1.5x1.8
2,7 m2.

Saguão
Saguão
Recepção do elevador social no térreo
8.48x8
67,84 m2.

Garagem
Garagem
Garagem com 2 vagas fixas
5x10
49 m2.

Jardim Externo
Jardim Externo
Belo projeto paisagístico do condomínio
20x20
400 m2.

Fachada
Fachada
Fachada do Edifício
25x25
624 m2.

Layout aberto
Layout aberto
Vista aberta da rua Pernambuco
20x20
400 m2.

Pátio interno
Pátio interno
Área livre entre os 2 blocos
20x5
100 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Tounée Rosset Tounée Rosset Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

Tounée Rosset CRECI Nº: 262739

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX LEPEX São Paulo Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

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01229-010

Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX LEPEX São Paulo

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